Malgré le contexte économique
SSQ va de l'avant avec la Cité Verte de 300 M$
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01
2009
( Annie Saint-Pierre - Agence QMI ) - Malgré la crise économique actuelle, le groupe SSQ compte entreprendre cette année le projet immobilier Cité Verte au coût de 300 millions$ dans le quartier Saint-Sacrement.
Le président de filiale immobilière du groupe SSQ, M. Jean Morency, a donné cette assurance, jeudi, devant les membres de l’Association de l’Industrie Électrique du Québec lors d’une conférence qu’il prononçait à Québec.
M. Morency n’a pas manqué de rappeler que ce projet immobilier remonte à 2002 et a fait l’objet de multiples démarches, dont quatre ans au sein de la Ville de Québec, avant d’en arriver à l’obtention de ses autorisations concernant le zonage.
“Quatre ans c’est long mais ça nous a permis de peaufiner le projet qui profite maintenant des nouvelles technologies les plus avant-gardistes”, a mentionné M. Morency.
C’est aussi ce qui explique pourquoi les coûts nécessaire à la réalisation de ce projet immobilier sont passés de 200 à 300 millions$ depuis tout ce temps.
Avec son permis en main depuis l’automne dernier, la Cité Verte chemine tranquillement et il reste toutefois à conclure le montage financier, a révélé M. Morency qui croit que ce défi sera surmonté au cours de l’année 2009.
Innovateur
Cité Verte est un complexe immobilier qui s’inscrit dans une logique de développement durable à tous les niveaux. Il s’agit d’un projet immobilier de 700 logements, dont 26 maisons de ville qui constituent la première étape de sa réalisation.
Situé dans le quartier Saint-Sacrement, voisin du Jeffrey-Hale, le site comporte l’ancienne crèche de Québec, ayant appartenue aux Soeurs du Bon-Pasteur. Il a été contesté par ces citoyens qui craignent que le secteur soit perturbé.
Le groupe SSQ soutient que les trois bâtiments existants sur le site d’un million de pieds carrés seront même “recyclés” à l’intérieur du projet qui s’apparente au secteur des Campaniles mais qui correspond aux tendances environnementales d’aujourd’hui.
Logements construits en densité urbaine, commerces, rues étroites, Cité Verte devrait être une référence environnementale à la grandeur de la province surtout parce que les lieux auront leur propre centrale thermique alimentée avec la biomasse, selon M. Morency.
Des éoliennes urbaines, des panneaux solaires pour l’éclairage des rues ainsi qu’un système innovateur de traitement des déchets éliminant la cueillette par camions font partie du concept de ce projet environnemental, a mentionné Jean Morency.
Des bornes de recharge pour les voitures électriques, des toits végétaux et des bâtiments en bois composent aussi ce projet immobilier qui devrait se mettre en branle au cours des prochains mois.
Selon le président de la SSQ Immobilière, le recyclage des édifices existants devraient débuter en mars prochain tandis que la construction de la première phase des unités d’habitation suivra au cours de l’été.
Desjardins se retire
Le mouvement Desjardins se retire du projet immobilier Cité Verte dans lequel il était partenaire avec le groupe SSQ depuis le début.
Le porte-parole de Desjardins Sécurité Financière, M. Claude Beauchamp, indiqué au Journal de Québec, que l’entreprise a signifié, en novembre dernier, son intention de se retirer de la réalisation du projet immobilier de 300 millions$.
Desjardins aurait préféré davantage d’unités locatives que de co-propriétés dans la Cité Verte, selon M. Beauchamp.
Publié par : Marcel Charland à 19:05:25Permalien
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